房屋出租广告:
空闲的房屋一般是通过发布房屋出租广告来进行出租,在很多地方您都可以找到此类广告信息。部分德国高校的大学生服务中心、学生代表机构以及大学外事处也会为学生提供房屋介绍服务,在这里您可以找到一些私人民宅出租者的联系方式。
此外,在大学的告示板上也常会贴有房屋出租广告。您也可以在所谓的“小黑板”(Schwarzes Brett)上张贴自己的求租房屋广告。
除此之外,在当地出版的日报上您也可以查找房屋出租广告,通常是刊登在周六出版的一期上。很多时候,这些报纸的网站上也会发布房屋广告供读者查询。另外,在当地杂志和学生报刊上也可以找到租房广告。一些网上房屋市场也会有助于您寻找房屋。有一些还专门针对大学生提供网上房屋服务,例如: 1. www.studenten-wg.de 2. www.studenten-wohnung.de 3. www.wg-gesucht.de
此外,一些德国的中国留学生论坛也有中国学生寻找续租者。
租房注意事项:
1. 注意保管钥匙。在德国也可以配钥匙,但这项服务有很繁琐的手续,服务机构不会给普通房客配钥匙,如果弄丢了只能找房主协商解决。德国也有开锁匠,但收费都很高,均价都在130 欧元左右。
2. 注意节俭。在德国租房有冷租和暖租两种,冷租不包煤气暖气和水电,每个月要按表记费。暖租是煤气暖气和水电费全包或部分包在房租里。这就表示很多费用,例如煤气和水费,用超了也是房东买单。如果房客不自觉就会引发铺张浪费的问题。应该注意节约,冬天出门的 时候要记住关掉暖气,用水尽量节约,即使是暖租,这些钱也是房东付的,如果用多了,房东自然不高兴,最后把房客赶走也是有可能的。
3. 注意保护室内设施。德国的天气变化频繁。外出时记得要关好窗子,因为住户屋里都是木地板或地毯,一旦雨水进来,屋子里的地板或地毯容易变形甚至发霉。平时不要在墙面、地板或家具上留下污渍,另外注意厨房设施的使用,一些中国学生喜欢自己做饭,但做中餐的过程很容易产生油烟,会对墙面和家具造成污染,必须及时清理。如果不及时处理,将来被房主发现会要求住户赔偿房屋损失或花钱请专业公司处理,甚至要求住户更换地板地毯或重新粉刷墙面等。根据某些住房协议,房东有权直接从住客交的押金里面扣除这些费用。
4. 公共场所不要大声喧哗。在学生宿舍或者居民楼居住时注意不要大声喧哗,尤其是晚上10 点后,如果太吵,你的邻居有权报警来维护自己的权益。
租房信息中的简写:
1 - Zi.App. = 1-Zimmer-Appartment(套房,有一个房间,一个厨房、一个小卫生间)
2 - Zi.Whg. = 2-Zimmer-Wohnung(套房,有两个房间、一个厨房和卫生间)
EBK. = EinbaukGche(整体厨房)
KG. = KGche(厨房)
DB. = Duschbad(有厕所、洗手池和淋浴的卫生间)
VB. = Vollbad(有厕所、洗手池和浴缸的卫生间)
Blk. = Balkon(阳台)
Nh. = Naehe(附近,比如在大学附近,市中心附近)
KM. = Kaltmiete(冷租,不包括暖气等)
WM. = Warmmiete(暖租,包括暖气等)
BK. = Betriebskosten(电、水、暖气的费用)
NK. = Nebenkosten(电、水、暖气的费用) |